Conciergerie Airbnb
Nos services tout inclus
Une gestion complète, pensée pour votre tranquillité :
Création et optimisation de l’annonce (Airbnb, Booking, etc.)
Photos professionnelles et mise en valeur de votre bien
Tarification dynamique et gestion du calendrier
Ménage professionnel & linge de maison qualité hôtelière
Accueil, check-in & check-out des voyageurs
Fourniture des consommables essentiels (cafés, thés, sucres, savons, papier toilettes, etc.)
Communication 7j/7 avec vos voyageurs
Comment ça fonctionne ?
Estimez vos revenus → Nous vous aidons à évaluer votre potentiel locatif
Remise des clés → On s’occupe de tout, dès la mise en ligne
Mise en location → Votre bien est diffusé sur plusieurs plateformes
Suivi en temps réel → Vous accédez à votre calendrier & revenus
Tarifs transparents
- Frais de gestion : à partir de 20 % TTC des revenus générés
- Zéro frais fixe
- Les frais de ménage sont à la charge du voyageur
- Aucun engagement de durée
Exemple client
T2 à Lyon 3ème
LA LOCATION DU BIEN :
- Prix moyen par nuit : 95 € (net de commission Airbnb)
- Taux d’occupation moyen : 26 nuits par mois
LA FACTURATION DU SERVICE :
- Commission BnGo : 20 % TTC
- Frais de ménage : 50 € (pris en charge par les voyageurs à chaque réservation)
- Réassort produits (café, thé, papier-toilette, savon, etc.) : offert par BnGo
CALCUL DU REVENU LOCATIF :
- 95€ x 26 nuits = 2 470 €
- Commission BnGo (20 %) : 494 €
- Frais de réassort : 0 €
- Revenu net pour le propriétaire : 1 976 € / mois
FAQ – Questions fréquentes
Dès la signature du contrat et la remise des clés, nous mettons le bien en ligne sous 48h.
Oui, vous avez accès à un espace propriétaire pour suivre les performances.
Vous êtes libre de reprendre la main à tout moment avec un préavis simple.
Nous optimisons votre taux d’occupation et vos tarifs de location selon la saisonnalité et les événements locaux afin de maximiser vos revenus locatifs. Contacter nous au +33 6 07 59 96 15 afin d’obtenir une estimation précise.
Nous avons une gestion dynamique de vos annonces, ce qui nous permet d’atteindre un taux d’occupation affiché de plus de 80% en moyenne.
La règlementation évolue très rapidement et cela va dépendre de plusieurs critères (résidence principale ou secondaire, localisation, taille, etc). Nous maitrisons la règlementation sur le bout des doigts, contacter nous au +33 6 07 59 96 15 afin d’en échanger
Vous êtes présents sur chaque annonce et nous vous mettons à disposition un compte BnGo Pro permettant à chaque propriétaire de suivre en temps réel l’état des réservations de vos logements, mais aussi de suivre les statistiques de rentabilité comme le chiffre d’affaires mensuel le taux de remplissage la durée moyenne de vos réservations etc.
Notre intérêt est d’optimiser votre revenu. Nous publions votre bien sur les plateformes les plus attractives comme Airbnb, Booking.com, Abritel, Expédia etc.
Notre conviction est qu’il est indispensable d’établir un climat de confiance et de transparence. Par conséquent vous percevez vos revenus à chaque location.
Vous avez la main sur le calendrier et pour votre usage personnel vous pouvez à tout moment bloquer une ou plusieurs nuits pour votre usage personnel ou celui de vos proches.
Nous proposons deux options : un pourcentage du loyer en location courte durée, ou un loyer garanti chaque mois. Cela va dépendre de votre stratégie mais nous pouvons vous accompagner sur chacune de ces solutions.
Nous nous chargeons de faire la demande de remboursement auprès du voyageur et de la plateforme de location. Vous percevez la totalité du remboursement.
Vous pouvez récupérer votre bien à tout moment. Cela est totalement différent d’une location classique avec des baux de locations nus ou meublés.
